北京市购房贷款计算器,北京房贷计算器2020最新。

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，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

最新商业房贷计算器

公积金贷款计算器（https：//）：公积金贷款计算器可按等额本金或等额本息两种方式分别计算公积金贷款条件下的月供、房贷利息和还款总额
。还支持按面积计算贷款利息，可以帮助办理公积金贷款的朋友计算贷款利息。现在最新的公积金基准利率是25%。

用房贷计算器很简单
，分分钟就能算出月供和利息
。直接打开任意银行的官网或者第三方理财平台，找到房贷计算功能就行。以2025年最新的LPR利率为例，我教你具体操作： 输入贷款金额 比如你想贷100万
，就填1000000。注意有些计算器单位是万元，要看清提示
。

以下几款房贷计算器均比较好用：公积金贷款计算器 功能特点：支持等额本金和等额本息两种还款方式的计算，能够精确计算出公积金贷款条件下的月供
、房贷利息及还款总额。此外，还提供了按面积计算贷款利息的功能
，特别适用于需要办理公积金贷款的用户。

等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1月利率)^还款月数]÷{[(1月利率)^还款月数]-1}。等额本金计算公式：每月还款额=每月本金每月本息；每月本金=本金/还款月
。每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。

房贷利率计算器 房贷利率计算器 短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。

北京市住房公积金利率多少?有人知道具体的计算方法吗

北京市住房公积金贷款利率如下：贷款期限1-5年（含5年）：年利率为50%贷款期限5-30年（含30年）：年利率为0%关于住房公积金贷款的具体计算方法： 贷款额度计算：北京市住房公积金贷款额度通常受到多个因素的影响，包括但不限于购房总价、借款人公积金缴存情况、还款能力等
。

北京朝阳住房公积金利率按照国家规定执行
，五年以下(含五年)年利率为00%，五年以上年利率为50%。具体的计算方法如下：贷款利息计算：公积金贷款的利息是根据贷款金额
、贷款期限和年利率来计算的。利息计算公式通常为：利息 = 贷款金额 × 年利率 × 贷款期限（注意，这里的贷款期限需要转换为年数）
。

利率为50%。这意味着
，如果您选择的公积金贷款期限在1年至5年之间（包括5年），那么您在整个贷款期间内，需要按照50%的年利率来支付利息。贷款期限5-30年（含30年）的利率：利率为0%
。对于贷款期限在5年至30年之间（包括30年）的公积金贷款
，您需要按照0%的年利率来支付利息。

北京市住房公积金贷款利率根据贷款期限不同而有所区别：5年以下（含5年）的贷款：年利率为75%。这意味着，如果你申请的公积金贷款期限不超过5年，你将按照75%的年利率支付利息
。5年以上的贷款：年利率为25%。对于贷款期限超过5年的申请人
，将按照25%的年利率计算利息。

缴存利率：北京市住房公积金的缴存利率通常与中国人民银行公布的一年期定期存款基准利率挂钩。具体来说，职工缴存的住房公积金会按照这一基准利率进行计息
。需要注意的是，缴存利率并非固定不变，而是会根据中国人民银行的政策调整而相应调整。

普通住宅：二套房首付比例至少为50%。非普通住宅：二套房首付比例至少为70%
。利率情况 北京二套房的住房公积金贷款利率固定为25%
，这一利率相较于商业贷款（90%）具有更低的成本，是购房者节省利息支出的优选方式。

商业贷款计算器明细

操作步骤：第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；第2步：选择是否显示还款明细
，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息
。

建行商业贷款计算器是一个用于计算购房贷款还款金额的工具，它可以帮助购房者了解在不同贷款金额、贷款期限
、贷款利率等条件下，每月需要偿还的贷款本息金额。使用步骤 确定贷款金额：首先
，购房者需要确定购房的总价以及首付比例，从而计算出贷款金额。

商业贷款计算器是一种在线工具，用于计算商业贷款的相关信息
，包括贷款金额、利率、还款期限、每期还款额以及贷款总成本等
。以下是关于商业贷款计算器的详细介绍：主要功能 计算贷款金额：根据用户输入的贷款需求，计算相应的贷款金额。计算利率：根据市场情况和用户信用等级，计算贷款的年利率。

选择还款方式：等额本金或等额本息
。填写贷款信息：贷款年限
、贷款金额以及贷款实际利率。选择是否显示还款明细。点击“计算
”按钮：获得每一期的月供金额、贷款利息总额和还款总额等详细信息。

问问北京市住房公积金贷款上限是多少?

通常情况下：北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元
。购买首套自住住房且符合条件时：从2015年1月1日起
，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。这一政策主要是为了保证缴存职工在购买首套自住住房时的贷款需求得到优先满足。

根据区域执行最高限额标准 七区范围：商品房贷款最高限额为40万元，二手房贷款最高限额为25万元
。五市范围：商品房贷款最高限额为20万元，二手房贷款最高限额为15万元。按公积金缴交基数计算的可贷额度 计算公式：借款人及配偶住房公积金缴交基数（即上年度月平均工资总额）×12×可贷年限×40%。

住房公积金贷款最高额度为60万元
。具体的贷款比例根据房屋类型和缴存情况有所不同
，以下是具体说明：贷款比例 一手首套房：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%。若建筑面积在90平方米以下，贷款额度可放宽至房屋总价的80%。

贷款额度：单方缴存住房公积金最高贷款额度为35万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度为55万元（以家庭为单位）
，三方缴存住房公积金最高贷款额度为60万元
。贷款次数：对三次及以上使用住房公积金贷款的家庭，原则上不予受理。

公积金房贷的最高额度可以达到30万元（20万元基本额度+10万元追加额度）。综上所述，公积金房贷的最高额度取决于多个因素
，包括公积金的缴纳时间、账户余额
、是否为首套住房贷款以及是否有补充公积金等
。在一般情况下，最高贷款额度可达30万元。但具体额度还需根据申请人的实际情况进行计算和确定。

具体上限：由于具体上限额度随地区和政策变化，建议咨询当地公积金管理中心或银行以获取最新信息。公积金贷款所需条件 公积金缴存：申请人需连续足额缴存住房公积金满一定期限（通常为6个月或12个月以上）
，且公积金账户处于正常缴存状态
。信用记录：申请人需具备良好的信用记录，无逾期还款等不良信用行为。

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